对于老百姓来说，买房无疑是生活中的头等大事，而办理产权变更登记更是买房过程中最关键的一步。那么房屋产权变更登记流程是什么？

法妞网友咨询：

房屋产权变更登记流程是什么？

林均律师解答：

一般房屋产权变更登记流程：

1.提出申请。申请人持规定提交资料到房屋所在地房管局提出申请。满足登记条件申请人，房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记。

2.审核制证。房屋产权登记进行复审、核准后，签发房屋权属证书。

3.交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在地房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

林均律师补充：

军队、涉外房屋及已购公房变更登记程序：

1.提出申请。申请人持规定提交资料到房屋产权登记提出申请。

2.审核制证。房屋产权登记进行现场调查，对满足登记条件申请人，核准签发房屋权属证书。

3.交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋产权登记交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

林均律师结语：

申请办理房屋产权更登记手续应提交材料：

(1)《土地变更登记申请书》

(2)原土地证

(3)个人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明，委托他人办理，还应提供委托书、委托人身份证明等。

(4)企业单位变更名称、地址，需出具工商主管部门批准文件;机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门有关批准文件，个人变更姓名需户口所在地公安部门出具证明。

(5)属变更土地用途、变更土地权属性质，需出具市、县以上人民政府或土地管理局批准文件。

(6)土地使用权转让，应提交经土地管理部门确认土地资产评估报告和土地转让合同。

(7)因企业改制处置土地，以土地联营合作，以土地作价入股，需提交主管部门批准文件和土地使用权处置文件或联营合同等有关材料。

(8)继承和赠与土地，须提交经公证机关公证证明材料。

(9)税务机关出具完税证明。